Unverbindliches Kaufinteresse

Eigentum mit Blick auf das Kitzsteinhorn

5700 Zell am See, Kitzsteinhornstraße 47

An der Kitzsteinhornstraße im Stadtteil Schüttdorf von Zell am See errichtet die gswb ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Geschäftslokalen und 23 Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2020 vorgesehen.

Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten.

Wohnungskauf bei der gswb

Wohnen in den eigenen vier Wänden! Mit der gswb kann dieser Wunsch in Erfüllung gehen. Wer bei der gswb kauft, erwirbt eine Eigentumswohnung ohne Risiko und genießt zahlreiche Vorteile. Da der Kaufpreis erst bei Übergabe fällig ist, erübrigen sich die Kosten für eine Zwischenfinanzierung. Wer die Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann für den Erwerb einer neuen Eigentumswohnung einen nicht rückzahlbaren Zuschuss beantragen.

Voraussetzungen

Die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb sind, dass Sie die Wohnung selbst nutzen und die Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen.

Wohnen in Zell am See

Bereits vor über 3000 Jahren wurde das Gebiet um den Zeller See besiedelt. Die erste schriftliche Erwähnung erfolgte in der Urkundensammlung des Salzburger Bischofs Arn im Jahre 788. Seit dem 15. Jahrhundert ist Zell auch Gerichtsort.Wichtigster Wirtschaftsfaktor in der Region Zell am See ist der Tourismus. Aber auch die Bauwirtschaft, zahlreiche Handelsbetriebe und Industrieunternehmen sind zuverlässige Arbeitgeber in der Region.

Modernes Wohnen mit herrlicher Aussicht

Die gswb realisiert gemeinsam mit dem Pinzgauer Büro für Planung und Projektmanagement Günther Moosmann auf dem rund 2.400 Quadratmeter Grundstück ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Geschäften und Wohnungen samt Tiefgarage. Im Erdgeschoß entstehen fünf Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von rund 680 Quadratmeter, in den Obergeschoßen werden insgesamt 23 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.580 Quadratmeter errichtet. Die Energieversorgung des neuen Wohn- und Geschäftshauses basiert auf Pellets, Gas und einer wirkungsvollen Photovoltaikanlage.

Herrliches Bergpanorama

Die Lage in der Kitzsteinhornstraße im Stadtteil Schüttdorf ist optimal: Ein Einkaufszentraum und Supermärkte sind fußkäufig erreichbar. Die Areitbahn ist nur wenige Minuten entfernt und der See liegt quasi direkt vor der Haustüre.
Gletscher, Berge und See – Zell am See vereint die gesamte Vielfalt der Alpen. In dem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende im Sommer wie im Winter abwechslungsreiche Erlebniswelten.

Lage

Wohnen mit Blick auf das Kitzsteinhorn
Kitzsteinhornstraße 47
5700 Zell am See

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Die Salzburger Wohnbauförderung

Wer die Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann beim Land Salzburg für den Kauf einer neuen Eigentumswohnung um einen einmaligen, nicht rückzahlbaren Zuschuss ansuchen. Informieren Sie sich über die Salzburger Wohnbauförderung!

WICHTIG: Zuschlagspunkte für die Wohnbauförderungs-Berechnung.
Zur Berechnung der voraussichtlichen Förderhöhe über den Link zum Wohnbauförderungsrechner (nachstehender Button) des Landes Salzburg benötigen Sie ergänzend folgende Angaben über die Zuschlagspunkte für Standortqualität und barrierefreie Ausstattung:

  1. Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  2. Lebensmittel-Einzelhändler (im Umkreis von 1 km)
  3. Schule, Kindergarten, Arzt oder Apotheke (im Umkreis von 1 km)
  4. Einbindung eines Gestaltungsbeirates in das Bauverfahren
  5. Barrierefreie Ausstattung
  6. Zuschlagspunkte für energieökologische Maßnahmen laut Energieausweis = 17 Punkte
  7. Dichtezuschlag für Überschreitung der Geschoßflächenzahl von 0,6 = 10 Punkte

Wohnungskauf von der gswb

Der Weg zu Ihrer Eigentumswohnung

Die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb sind:

  • Eigennutzung durch den Käufer
  • Förderungswürdigkeit gemäß Salzburger Wohnbauförderung

Der Ablauf im Detail:

1. Bitte informieren Sie sich

  • Informieren Sie sich bitte über das Bauvorhaben und die einzelnen Wohnungen. Wir haben für Sie alle wichtigen Informationen auf dieser Homepage bereitgestellt.

2. So bekunden Sie ihr unverbindliches Kaufinteresse

  • Wenn Sie Interesse am Kauf einer Eigentumswohnung im Projekt Zell am See, Kitzsteinhornstraße haben, füllen Sie das Onlineformular „Unverbindliches Kaufinteresse“ aus.
  • Zum Nachweis Ihrer Identität laden Sie bitte eine Kopie Ihres amtlichen Lichtbildausweises hoch. Anschließend senden Sie das ausgefüllte Onlineformular über den Button ab.
  • Beachten Sie die Abgabefrist!
  • Achtung: Sie können Ihr ,,Unverbindliches Kaufinteresse" nur auf diesem Weg abgeben.
  • Sie erhalten von der gswb eine Eingangsbestätigung per Mail.

3. WICHTIG

  • Je Familie darf nur ein „Unverbindliches Kaufinteresse“ abgegeben werden.
  • Nur der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin erhält nach Prüfung der Voraussetzungen einen Login für die Abgabe eines „Rechtsverbindlichen Kaufanbotes“.
  • Daher werden die Angaben zum Kaufinteressenten / zur Kaufinteressentin automatisch in das Online-Formular „Rechtsverbindliches Kaufanbot“ übernommen und können nicht mehr verändert werden.
  • Im „Rechtsverbindlichen Kaufanbot“ kann der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin den Ehepartner / Lebenspartner als Miterwerber angegeben. Ein Verkauf erfolgt ausschließlich an diese angegebenen Personen.

4. Prüfung der Voraussetzungen durch die gswb

  • MitarbeiterInnen der gswb prüfen anhand Ihrer Angaben, ob Sie die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb erfüllen. Sollten Sie die Voraussetzungen nicht erfüllen, werden Sie darüber informiert und Ihr Kaufinteresse wird nicht weiter berücksichtigt.
  • Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen, erhalten Sie rechtzeitig per Mail eine Einladung zur Informationsveranstaltung.

5. Wenn Sie alle Voraussetzungen erfüllen, werden Sie für die von Ihnen angegebenen Eigentumswohnungen vorgemerkt.

  • Wie viele Kaufinteressenten es aktuell je Wohnung gibt, sehen Sie auf der Homepage

6. Beratung aller vorgemerkten Kaufinteressenten im Rahmen einer Informationsveranstaltung

  • Unsere MitarbeiterInnen aus dem Verkauf und der Technik stellen Ihnen das Bauvorhaben und die Wohnungen im Detail vor. Die Verkaufspläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, das verbindliche Kaufanbot und die weitere Vorgangsweise werden Ihnen genau erklärt, ebenso werden die verbindlichen Fixkaufpreise je Wohnung bekannt gegeben.
  • Nur jene Kaufinteressenten, die an der Informationsveranstaltung teilgenommen haben, erhalten einen Login (Zugangsberechtigung), mit dem sie ein verbindliches Kaufanbot auf unserer Homepage abgeben können.

7. Rechtsverbindliches Kaufanbot

  • Nach der Informationsveranstaltung können Sie mit Ihrem Login für 2 Wohnungen ein verbindliches Kaufanbot ab einem angegebenen Datum (Freischaltung) abgeben.
  • Der Verkauf der Wohnung erfolgt ausschließlich an den Kaufinteressenten, dessen verbindliches Kaufanbot als erstes auf dem gswb-Server einlangt. Sie erhalten umgehend ein Bestätigungsmail mit der protokollierten Eingangszeit.
  • Bei Rücktritt, unvollständig ausgefülltem Kaufanbot oder unrichtigen Angaben (insbesondere Einkommen) des Erstgereihten erfolgt der Verkauf an den Zweitgereihten.

Unverbindliche Kaufinteressenten je Wohnung